+7 383 388 72 28
+7 383 388 72 28
Акции
Ипотека от 3,6%
Подробнее

Жилой комплексКвартал 1604

  • Томск
  • Ново-Соборной площади
  • 7 мин.
От 5,3 млн ₽
Срок сдачи:
3 квартал 2027
  • Томск
  • Ново-Соборной площади
  • 7 мин.
От 5,3 млн ₽
Срок сдачи:
3 квартал 2027
Ипотека
4,6%

Снижение ставки по ипотеке на весь срок в сданном доме

Двор парк без машин
15 минут до центра
Фонтан в центре двора
Стрит-ритейл на 1 этажах
О проекте
Квартал 1604 — сердце Томска

Квартал 1604 — лучший строящийся региональный жилой комплекс комфорт-класса в Сибири по версии федеральной премии Urban Awards. Это не просто дома, а место, задающее ритм и гармонию современной городской жизни.

Пять 26-этажных зданий, построенных по технологии монолит с кирпичным заполнением, станут самым высоким кварталом с впечатляющими видами на город и реку.

Генплан
Генплан
Секция Этаж

Забронирована

Недоступна

Свободна

Инфраструктура и расположение
7
минут на машине до Ново-Соборной площади
8
минут на машине до Речного вокзала
10
минут пешком до Спорткомплекс Акватика
Точки притяжения
Ново-Соборная площадь
7 мин.на машине
Речной вокзал
8 мин.на машине
Спорткомплекс Акватика
10 мин.пешком
Все, чтобы приблизить покупку вашей квартиры
Архитектура

Деревянное кружево Томска — в современном прочтении. Архитектура квартала вдохновлена уникальным наследием города: мы переосмыслили исторические узоры и превратили их в актуальные паттерны фасадов. Клинкерный кирпич первых двух этажей, износостойкая штукатурка выше, стилизованные детали — всё это создаёт узнаваемый облик, где 400-летняя история Томска встречается с современными стандартами комфорта.

Благоустройство

Собственный парк — для счастья каждый день. Вас ждёт огромный двор-парк с пешеходным фонтаном, зоной для йоги, оранжереей и питьевыми фонтанчиками — прекрасное место для отдыха и прогулок. Спортивный стадион и площадка для воркаута, беговой трек, игровые площадки для разных возрастов делают квартал идеальным местом для активных жителей. А для питомцев — специальная зона для выгула и дрессировки.

Подъезд

Дизайнерские парадные и безбарьерная среда. Сквозные подъезды в каждом доме — свобода перемещений. Входы с уровня земли — без ступеней, удобно для мам с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей. Внутри — дизайнерская отделка мест общего пользования, колясочные, комната для мытья лап и сушки шерсти ваших питомцев и кладовые для хранения сезонных вещей. Скоростные бесшумные лифты легко поднимут вас на нужный этаж. А для автомобилей предусмотрен подземный паркинг.

Подбор квартиры
Ответьте на несколько вопросов и мы подготовим для вас
Подборку квартир
Подберём несколько оптимальных вариантов квартир по вашим параметрам и предпочтениям.
Фиксацию цены и скидок
Закрепим актуальную стоимость выбранных квартир и доступные скидки в день заявки.
Презентацию квартир с ремонтом
Отправим подробную презентацию квартир с ремонтом и актуальных планировок комплекса.
Помощь в получении ипотеки от 4,8%
Закрепим актуальную стоимость
Шаг 1/4
Какой тип квартиры вы рассматриваете?
Когда планируете покупку квартиры?
Нужна ли помощь с ипотекой?
Оставьте ваши контакты,
чтобы мы могли связаться с вами, ответить на ваши вопросы, отправить подборку квартир и назначить дату консультации с менеджером.
Выберите способ связи
Телефон
Max
Telegram
Далее
Отправить ответы
Планировки
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
ст 21,2 м²
Этаж
20
Площадь м²
21,2
Комнат
ст
5 291 000 ₽
В ипотеку от 18 987 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
ст 21,1 м²
Этаж
24
Площадь м²
21,1
Комнат
ст
5 329 000 ₽
В ипотеку от 19 123 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
ст 21,1 м²
Этаж
25
Площадь м²
21,1
Комнат
ст
5 341 000 ₽
В ипотеку от 19 166 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
ст 29,1 м²
Этаж
2
Площадь м²
29,1
Комнат
ст
5 910 000 ₽
В ипотеку от 21 208 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
ст 29,3 м²
Этаж
6
Площадь м²
29,3
Комнат
ст
5 989 000 ₽
В ипотеку от 21 492 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
ст 28,6 м²
Этаж
18
Площадь м²
28,6
Комнат
ст
6 069 000 ₽
В ипотеку от 21 779 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
ст 28,6 м²
Этаж
19
Площадь м²
28,6
Комнат
ст
6 084 000 ₽
В ипотеку от 21 832 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
ст 28,6 м²
Этаж
20
Площадь м²
28,6
Комнат
ст
6 100 000 ₽
В ипотеку от 21 890 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
ст 29,1 м²
Этаж
16
Площадь м²
29,1
Комнат
ст
6 102 000 ₽
В ипотеку от 21 897 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
ст 28,6 м²
Этаж
22
Площадь м²
28,6
Комнат
ст
6 131 000 ₽
В ипотеку от 22 001 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
1-комнатная 21,1 м²
Этаж
15
Площадь м²
21,1
Комнат
1
вид на реку
квартира партнёров
5 740 000 ₽
В ипотеку от 20 598 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
1-комнатная 21,3 м²
Этаж
7
Площадь м²
21,3
Комнат
1
вид на реку
квартира партнёров
5 751 000 ₽
В ипотеку от 20 638 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
1-комнатная 29,1 м²
Этаж
7
Площадь м²
29,1
Комнат
1
квартира партнёров
6 984 000 ₽
В ипотеку от 25 062 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
1-комнатная 28,8 м²
Этаж
12
Площадь м²
28,8
Комнат
1
квартира партнёров
6 991 000 ₽
В ипотеку от 25 087 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
1-комнатная 28,8 м²
Этаж
15
Площадь м²
28,8
Комнат
1
квартира партнёров
6 994 000 ₽
В ипотеку от 25 098 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
1-комнатная 29,1 м²
Этаж
7
Площадь м²
29,1
Комнат
1
квартира партнёров
7 010 000 ₽
В ипотеку от 25 155 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
1-комнатная 31,5 м²
Этаж
13
Площадь м²
31,5
Комнат
1
7 035 000 ₽
В ипотеку от 25 245 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
1-комнатная 29,1 м²
Этаж
12
Площадь м²
29,1
Комнат
1
квартира партнёров
7 040 000 ₽
В ипотеку от 25 263 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
1-комнатная 29,1 м²
Этаж
15
Площадь м²
29,1
Комнат
1
квартира партнёров
7 059 000 ₽
В ипотеку от 25 331 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
1-комнатная 31,5 м²
Этаж
9
Площадь м²
31,5
Комнат
1
7 064 000 ₽
В ипотеку от 25 349 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
2-комнатная 29,8 м²
Этаж
24
Площадь м²
29,8
Комнат
2
7 287 000 ₽
В ипотеку от 26 149 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
2-комнатная 30,5 м²
Этаж
7
Площадь м²
30,5
Комнат
2
вид на реку
квартира партнёров
7 317 000 ₽
В ипотеку от 26 257 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
2-комнатная 30,3 м²
Этаж
15
Площадь м²
30,3
Комнат
2
вид на реку
квартира партнёров
7 318 000 ₽
В ипотеку от 26 261 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
2-комнатная 37,0 м²
Этаж
24
Площадь м²
37,0
Комнат
2
8 150 000 ₽
В ипотеку от 29 246 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
2-комнатная 37,0 м²
Этаж
25
Площадь м²
37,0
Комнат
2
8 171 000 ₽
В ипотеку от 29 322 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
2-комнатная 39,1 м²
Этаж
9
Площадь м²
39,1
Комнат
2
8 358 000 ₽
В ипотеку от 29 993 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
2-комнатная 38,9 м²
Этаж
20
Площадь м²
38,9
Комнат
2
8 431 000 ₽
В ипотеку от 30 255 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
2-комнатная 38,8 м²
Этаж
25
Площадь м²
38,8
Комнат
2
8 517 000 ₽
В ипотеку от 30 563 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
2-комнатная 36,9 м²
Этаж
7
Площадь м²
36,9
Комнат
2
квартира партнёров
8 644 000 ₽
В ипотеку от 31 019 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
2-комнатная 37,0 м²
Этаж
12
Площадь м²
37,0
Комнат
2
квартира партнёров
8 682 000 ₽
В ипотеку от 31 155 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
3-комнатная 69,0 м²
Этаж
13
Площадь м²
69,0
Комнат
3
Скидка сентября
10 320 000 ₽
9 288 000 ₽
В ипотеку от 33 330 ₽/мес.
Срок акции:
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
3-комнатная 57,1 м²
Этаж
9
Площадь м²
57,1
Комнат
3
9 306 000 ₽
В ипотеку от 33 395 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
3-комнатная 62,5 м²
Этаж
15
Площадь м²
62,5
Комнат
3
9 324 000 ₽
В ипотеку от 33 459 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
3-комнатная 60,2 м²
Этаж
13
Площадь м²
60,2
Комнат
3
9 381 000 ₽
В ипотеку от 33 664 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
3-комнатная 57,1 м²
Этаж
13
Площадь м²
57,1
Комнат
3
9 431 000 ₽
В ипотеку от 33 843 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
3-комнатная 60,1 м²
Этаж
16
Площадь м²
60,1
Комнат
3
9 464 000 ₽
В ипотеку от 33 962 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
3-комнатная 56,8 м²
Этаж
16
Площадь м²
56,8
Комнат
3
9 476 000 ₽
В ипотеку от 34 005 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
3-комнатная 60,1 м²
Этаж
17
Площадь м²
60,1
Комнат
3
9 497 000 ₽
В ипотеку от 34 080 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
3-комнатная 56,8 м²
Этаж
18
Площадь м²
56,8
Комнат
3
9 538 000 ₽
В ипотеку от 34 227 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
3-комнатная 60,1 м²
Этаж
19
Площадь м²
60,1
Комнат
3
9 563 000 ₽
В ипотеку от 34 317 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
4-комнатная 80,5 м²
Этаж
13
Площадь м²
80,5
Комнат
4
12 173 000 ₽
В ипотеку от 43 683 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
4-комнатная 80,5 м²
Этаж
14
Площадь м²
80,5
Комнат
4
12 218 000 ₽
В ипотеку от 43 844 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
4-комнатная 80,3 м²
Этаж
16
Площадь м²
80,3
Комнат
4
12 277 000 ₽
В ипотеку от 44 056 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
4-комнатная 80,3 м²
Этаж
17
Площадь м²
80,3
Комнат
4
12 320 000 ₽
В ипотеку от 44 210 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
4-комнатная 80,3 м²
Этаж
18
Площадь м²
80,3
Комнат
4
12 365 000 ₽
В ипотеку от 44 372 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
4-комнатная 80,3 м²
Этаж
19
Площадь м²
80,3
Комнат
4
12 408 000 ₽
В ипотеку от 44 526 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
4-комнатная 80,2 м²
Этаж
20
Площадь м²
80,2
Комнат
4
12 446 000 ₽
В ипотеку от 44 663 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
4-комнатная 80,2 м²
Этаж
22
Площадь м²
80,2
Комнат
4
12 534 000 ₽
В ипотеку от 44 978 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 2 / Секция 1
4-комнатная 80,0 м²
Этаж
24
Площадь м²
80,0
Комнат
4
12 592 000 ₽
В ипотеку от 45 187 ₽/мес.
 
Квартал 1604
Дом 1 / Секция 1
4-комнатная 80,4 м²
Этаж
7
Площадь м²
80,4
Комнат
4
вид на реку
квартира партнёров
13 433 000 ₽
В ипотеку от 48 204 ₽/мес.
 
Способы покупки
Выгодная ипотека
Подробнее о программах
Стоимость квартиры
Первоначальный взнос
30%
Срок кредита
Ежемесячный платеж
Ставка
%
Заказать консультацию
Ход строительства
Выберите год
2026 год
2026 год
2025 год
2024 год
2023 год
Июль 2026
6 фото
Июнь 2026
8 фото
Май 2026
13 фото
Апрель 2026
11 фото
Март 2026
6 фото
Февраль 2026
18 фото
Январь 2026
14 фото
Декабрь 2025
13 фото
Ноябрь 2025
14 фото
Октябрь 2025
11 фото
Сентябрь 2025
4 фото
Август 2025
6 фото
Июль 2025
3 фото
Июнь 2025
4 фото
Май 2025
3 фото
Апрель 2025
3 фото
Март 2025
4 фото
Февраль 2025
5 фото
Январь 2025
4 фото
Декабрь 2024
4 фото
Ноябрь 2024
4 фото
Октябрь 2024
3 фото
Сентябрь 2024
4 фото
Август 2024
3 фото
Июль 2024
3 фото
Июнь 2024
2 фото
Май 2024
2 фото
Декабрь 2023
4 фото
Ноябрь 2023
3 фото
Октябрь 2023
3 фото
Все, чтобы приблизить покупку вашей квартиры
Другие проекты
Заявка отправлена
С отправкой формы что-то пошло не так...